广州玻璃幕墙何时检测和维护

1.幕墙工程竣工验收一年后，应对幕墙工程进行一次整体检查，此后每五年检查一次。

2.应检查整个幕墙是否变形、错位和松动。如果是，则应进一步检查该部位对应的隐蔽结构，幕墙的主要承重构件、连接件、连接螺栓是否损坏，连接是否可靠，是否有锈蚀。

3.玻璃面板、金属面板、石材是否松动、破损，尤其是石材表面是否有裂纹、缺损。

4.密封胶有无脱胶、开裂、起泡、粉化，密封条有无脱落、老化。

5.开口部分是否能灵活开闭，五金配件是否功能失常或损坏，安装螺栓或螺丝是否松动失效。

6、幕墙排水系统通畅。

7.预应力竖杆或拉索结构的幕墙工程，在工程竣工验收半年后，需要进行一次整体的预张拉检查和调整，以后每三年检查一次。

8.幕墙工程使用十年后，应对工程不同部位的硅酮密封胶进行抽样检验粘结性能，此后每三年检验一次。

9.当幕墙受到强风袭击时，应及时进行整体检查，对损坏的构件进行维修或更换。对于有预张力的拉杆或拉索结构的幕墙工程，应进行整体的检查和调整。

10.当幕墙遇到地震、火灾等灾害时，专业技术人员会对幕墙进行整体检查，并根据受损程度制定处理方案及时处理。